LAC JACQUES · Sept-Rivières

Valeur estimée

79 500 $

Autre · 1 783 $/m² · 44,6 m² · constr. 2002 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 79 500 $

P10 53 000 $P90 179 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

44,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

45 100 $

15 %

85 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 38 300 $

Rôle antérieur 20 900 $ +115.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

116084062000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2002

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116035

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

38 300 $

Rôle antérieur

20 900 $

ID provincial

NR971116084062000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

79 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P32

Vaut plus que 32 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 000 $

202265 300 $-3 %

202365 200 $-0 %

202468 100 $+4 %

202567 100 $-1 %

202679 500 $+18 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC JACQUES · Sept-Rivières

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