CAMP 054 DOG · Sept-Rivières

Valeur estimée

90 300 $

Autre · 611 $/m² · 147,7 m² · constr. 1955 · terrain 464,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 90 300 $

P10 46 500 $P90 240 000 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

147,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

464,5 m²

Frontage

15,2 m

CUBF

8511

Usage

Extraction du minerai de fer

Valeur au rôle 2026 — composition

42 400 $

93 %

Terrain 2 900 $Bâtiment 39 500 $

Rôle antérieur 20 200 $ +109.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

119565133900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1955

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

116040

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 900 $

Valeur bâtiment

39 500 $

Rôle antérieur

20 200 $

ID provincial

NR971119565133900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

90 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P44

Vaut plus que 44 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 700 $

202264 900 $-8 %

202366 000 $+2 %

202468 300 $+3 %

202567 300 $-1 %

202690 300 $+34 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CAMP 054 DOG · Sept-Rivières

Recevoir le rapport détaillé (PDF)