MILLE 137 · Sept-Rivières

Valeur estimée

88 100 $

Autre · 2 368 $/m² · 37,2 m² · constr. 1948 · terrain 2 428,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 88 100 $

Rôle 16 600 $P10 53 800 $P90 218 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428,1 m²

Frontage

40,2 m

CUBF

4116

Usage

Entretien et équipement de chemins de fer

Valeur au rôle 2026 — composition

16 600 $

32 %

68 %

Terrain 5 300 $Bâtiment 11 300 $

Rôle antérieur 7 900 $ +110.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

185640507800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1948

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

116115

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 300 $

Valeur bâtiment

11 300 $

Rôle antérieur

7 900 $

ID provincial

NR971185640507800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

88 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P41

Vaut plus que 41 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 300 $

202260 400 $-12 %

202359 700 $-1 %

202461 600 $+3 %

202553 600 $-13 %

202688 100 $+64 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

MILLE 137 · Sept-Rivières

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