MILLE 137 · Sept-Rivières

Valeur estimée

87 800 $

Autre · 3 147 $/m² · 27,9 m² · constr. 1955 · terrain 2 428,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 87 800 $

Rôle 15 600 $P10 53 400 $P90 222 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

27,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428,1 m²

Frontage

40,2 m

CUBF

4116

Usage

Entretien et équipement de chemins de fer

Valeur au rôle 2026 — composition

15 600 $

34 %

66 %

Terrain 5 300 $Bâtiment 10 300 $

Rôle antérieur 7 500 $ +108.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

185641238900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1955

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

116116

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 300 $

Valeur bâtiment

10 300 $

Rôle antérieur

7 500 $

ID provincial

NR971185641238900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

87 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P40

Vaut plus que 40 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 100 $

202259 900 $-11 %

202360 500 $+1 %

202462 200 $+3 %

202553 700 $-14 %

202687 800 $+64 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

MILLE 137 · Sept-Rivières

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