LAC DU CANOT · Sept-Rivières

Valeur estimée

90 600 $

Autre · 2 496 $/m² · 36,3 m² · constr. 1999 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 90 600 $

P10 52 400 $P90 208 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

36,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

34 200 $

20 %

80 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 27 400 $

Rôle antérieur 16 100 $ +112.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

203987252300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1999

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116127

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

27 400 $

Rôle antérieur

16 100 $

ID provincial

NR971203987252300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

90 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P44

Vaut plus que 44 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 700 $

202266 600 $-2 %

202366 500 $-0 %

202469 000 $+4 %

202563 800 $-8 %

202690 600 $+42 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DU CANOT · Sept-Rivières

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