POSTE MONTAGNAIS · Sept-Rivières

Valeur estimée

114 600 $

Terrain · terrain 121 260 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 114 600 $

P10 57 700 $P90 424 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

121 260 m²

Frontage

—

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

37 500 $

100 %

Terrain 37 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 23 200 $ +61.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

265261356100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116161

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

37 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

23 200 $

ID provincial

NR971265261356100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

114 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P69

Vaut plus que 69 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 900 $

202267 700 $-6 %

202368 600 $+1 %

202469 800 $+2 %

202575 500 $+8 %

2026114 600 $+52 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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