LAC WALKER NO.2 · Sept-Rivières

Valeur estimée

127 800 $

Autre · terrain 464,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 127 800 $

P10 64 000 $P90 296 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 6

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

464,5 m²

Frontage

15,2 m

CUBF

7611

Usage

Parc pour la récréation en général

Valeur au rôle 2026 — composition

82 700 $

96 %

Terrain 2 900 $Bâtiment 79 800 $

Rôle antérieur 51 300 $ +61.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

305658972800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

116188

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 900 $

Valeur bâtiment

79 800 $

Rôle antérieur

51 300 $

ID provincial

NR971305658972800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

127 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P72

Vaut plus que 72 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 700 $

202275 900 $+6 %

202376 400 $+1 %

202477 600 $+2 %

202599 000 $+28 %

2026127 800 $+29 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC WALKER NO.2 · Sept-Rivières

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