LAC INNOMME · Sept-Rivières

Valeur estimée

95 900 $

Autre · 3 401 $/m² · 28,2 m² · constr. 2000 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 95 900 $

P10 55 200 $P90 226 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

28,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

25 000 $

27 %

73 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 18 200 $

Rôle antérieur 16 600 $ +50.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

315758658000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2000

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116197

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

18 200 $

Rôle antérieur

16 600 $

ID provincial

NR971315758658000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

95 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P56

Vaut plus que 56 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 600 $

202264 800 $+5 %

202360 800 $-6 %

202463 400 $+4 %

202560 300 $-5 %

202695 900 $+59 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC INNOMME · Sept-Rivières

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