STE-MARGUERITE · Sept-Rivières

Valeur estimée

88 300 $

Autre · 4 575 $/m² · 19,3 m² · constr. 2007 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 88 300 $

Rôle 23 400 $P10 56 200 $P90 206 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

19,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

23 400 $

29 %

71 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 16 600 $

Rôle antérieur 11 300 $ +107.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

435897725800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2007

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116249

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

16 600 $

Rôle antérieur

11 300 $

ID provincial

NR971435897725800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

88 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P41

Vaut plus que 41 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 700 $

202263 800 $-1 %

202360 500 $-5 %

202463 500 $+5 %

202557 400 $-10 %

202688 300 $+54 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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