RIVIERE STE-MARGUERITE · Sept-Rivières

Valeur estimée

92 000 $

Autre · 1 546 $/m² · 59,5 m² · constr. 2003 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 92 000 $

Rôle 24 300 $P10 57 200 $P90 190 400 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

59,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

24 300 $

28 %

72 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 17 500 $

Rôle antérieur 13 400 $ +81.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

456444667200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2003

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116260

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

17 500 $

Rôle antérieur

13 400 $

ID provincial

NR971456444667200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

92 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P46

Vaut plus que 46 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 200 $

202271 000 $+1 %

202367 700 $-5 %

202470 500 $+4 %

202563 600 $-10 %

202692 000 $+45 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE STE-MARGUERITE · Sept-Rivières

Recevoir le rapport détaillé (PDF)