LAC A TOI · Sept-Rivières

Valeur estimée

69 700 $

Chalet · 1 563 $/m² · 44,6 m² · constr. 2006 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 69 700 $

P10 41 700 $P90 154 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

44,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

47 400 $

14 %

86 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 40 600 $

Rôle antérieur 31 200 $ +51.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

463130218900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2006

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116266

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

40 600 $

Rôle antérieur

31 200 $

ID provincial

NR971463130218900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

69 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P25

Vaut plus que 25 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 100 $

202265 000 $-3 %

202361 200 $-6 %

202463 900 $+4 %

202558 800 $-8 %

202669 700 $+19 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC A TOI · Sept-Rivières

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