LAC AU POËLON · Sept-Rivières

Valeur estimée

115 700 $

Autre · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 115 700 $

P10 57 500 $P90 371 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

14 200 $

48 %

52 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 7 400 $

Rôle antérieur 9 100 $ +56.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

562291309500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

12490

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

7 400 $

Rôle antérieur

9 100 $

ID provincial

NR971562291309500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

115 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P69

Vaut plus que 69 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 800 $

202263 300 $-4 %

202364 700 $+2 %

202467 300 $+4 %

202565 100 $-3 %

2026115 700 $+78 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC AU POËLON · Sept-Rivières

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