RIVIÈRE SAINTE-MARGUERITE · Sept-Rivières

Valeur estimée

57 000 $

Chalet · 2 127 $/m² · 26,8 m² · constr. 1975 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 57 000 $

Rôle 12 500 $P10 46 100 $P90 90 500 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

26,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

12 500 $

54 %

46 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 5 700 $

Rôle antérieur 8 800 $ +42.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

610988071600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116362

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

5 700 $

Rôle antérieur

8 800 $

ID provincial

NR971610988071600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

57 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

Vaut plus que 8 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202158 900 $

202254 700 $-7 %

202355 600 $+2 %

202454 700 $-2 %

202555 500 $+1 %

202657 000 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIÈRE SAINTE-MARGUERITE · Sept-Rivières

Recevoir le rapport détaillé (PDF)