RIVIERE STE-MARGUERITE · Sept-Rivières

Valeur estimée

139 000 $

Autre · constr. 1967 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 139 000 $

P10 58 300 $P90 403 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

5 100 $

57 %

43 %

Terrain 2 900 $Bâtiment 2 200 $

Rôle antérieur 3 200 $ +59.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

620982809200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1967

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116366

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 900 $

Valeur bâtiment

2 200 $

Rôle antérieur

3 200 $

ID provincial

NR971620982809200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

139 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P74

Vaut plus que 74 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 400 $

202265 100 $-6 %

202364 300 $-1 %

202466 200 $+3 %

202564 500 $-3 %

2026139 000 $+116 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE STE-MARGUERITE · Sept-Rivières

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