RIVIERE STE-MARGUERITE · Sept-Rivières

Valeur estimée

93 300 $

Autre · 2 613 $/m² · 35,7 m² · constr. 1994 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 93 300 $

P10 52 800 $P90 228 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

35,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

25 400 $

27 %

73 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 18 600 $

Rôle antérieur 12 900 $ +96.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

680242793800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1994

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116398

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

18 600 $

Rôle antérieur

12 900 $

ID provincial

NR971680242793800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

93 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P49

Vaut plus que 49 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 400 $

202264 700 $-4 %

202364 700 $+0 %

202467 700 $+5 %

202560 300 $-11 %

202693 300 $+55 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE STE-MARGUERITE · Sept-Rivières

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