RIVIERE STE-MARGUERITE · Sept-Rivières

Valeur estimée

94 200 $

Autre · 5 445 $/m² · 17,3 m² · constr. 1974 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 94 200 $

P10 50 900 $P90 247 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

17,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

17 600 $

39 %

61 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 10 800 $

Rôle antérieur 7 800 $ +125.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

680448999400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1974

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116401

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

10 800 $

Rôle antérieur

7 800 $

ID provincial

NR971680448999400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

94 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P51

Vaut plus que 51 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 100 $

202262 500 $-5 %

202360 600 $-3 %

202462 600 $+3 %

202559 100 $-6 %

202694 200 $+59 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE STE-MARGUERITE · Sept-Rivières

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