RIVIERE STE-MARGUERITE · Sept-Rivières

Valeur estimée

88 900 $

Chalet · 1 398 $/m² · 63,6 m² · constr. 2015 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 88 900 $

P10 34 200 $P90 190 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

63,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

61 200 $

89 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 54 400 $

Rôle antérieur 39 300 $ +55.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

688109191000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2015

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116407

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

54 400 $

Rôle antérieur

39 300 $

ID provincial

NR971688109191000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

88 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P42

Vaut plus que 42 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202181 100 $

202276 300 $-6 %

202377 200 $+1 %

202476 300 $-1 %

202587 300 $+14 %

202688 900 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE STE-MARGUERITE · Sept-Rivières

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