RIVIÈRE OUAPETEC · Sept-Rivières

Valeur estimée

93 700 $

Autre · 1 424 $/m² · 65,8 m² · constr. 1950 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 93 700 $

Rôle 18 100 $P10 51 900 $P90 207 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

65,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

18 100 $

38 %

62 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 11 300 $

Rôle antérieur 11 100 $ +63.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

726777455000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116430

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

11 300 $

Rôle antérieur

11 100 $

ID provincial

NR971726777455000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

93 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P50

Vaut plus que 50 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 200 $

202268 400 $-9 %

202369 200 $+1 %

202470 400 $+2 %

202562 900 $-11 %

202693 700 $+49 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIÈRE OUAPETEC · Sept-Rivières

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