RIVIERE MOISIE NO.4 · Sept-Rivières

Valeur estimée

90 100 $

Autre · 3 786 $/m² · 23,8 m² · constr. 1979 · terrain 2 428,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 90 100 $

Rôle 13 400 $P10 53 900 $P90 224 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

23,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428,1 m²

Frontage

40,2 m

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

13 400 $

40 %

60 %

Terrain 5 300 $Bâtiment 8 100 $

Rôle antérieur 8 200 $ +63.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

783508275900000000

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▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1979

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116446

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 300 $

Valeur bâtiment

8 100 $

Rôle antérieur

8 200 $

ID provincial

NR971783508275900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

90 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P43

Vaut plus que 43 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202158 000 $

202256 900 $-2 %

202356 800 $-0 %

202459 400 $+5 %

202554 800 $-8 %

202690 100 $+64 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE MOISIE NO.4 · Sept-Rivières

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