LAC DE LA MONTAGNE · Sept-Rivières

Valeur estimée

74 600 $

Chalet · 1 337 $/m² · 55,8 m² · constr. 1985 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 74 600 $

P10 40 000 $P90 139 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

46 400 $

15 %

85 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 39 600 $

Rôle antérieur 30 700 $ +51.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

837862555000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116471

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

39 600 $

Rôle antérieur

30 700 $

ID provincial

NR971837862555000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

74 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P27

Vaut plus que 27 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 600 $

202259 600 $-2 %

202358 900 $-1 %

202458 600 $-1 %

202556 900 $-3 %

202674 600 $+31 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DE LA MONTAGNE · Sept-Rivières

Recevoir le rapport détaillé (PDF)