LAC INNOMME · Sept-Rivières

Valeur estimée

55 900 $

Chalet · 1 483 $/m² · 37,7 m² · constr. 1985 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 55 900 $

Rôle 23 600 $P10 45 800 $P90 103 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

23 600 $

29 %

71 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 16 800 $

Rôle antérieur 15 900 $ +48.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

878212405000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116519

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

16 800 $

Rôle antérieur

15 900 $

ID provincial

NR971878212405000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

55 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

Vaut plus que 5 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202158 100 $

202258 800 $+1 %

202358 000 $-1 %

202457 700 $-1 %

202554 600 $-5 %

202655 900 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC INNOMME · Sept-Rivières

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