RUISSEAU DAIGLE · Sept-Rivières

Valeur estimée

61 000 $

Chalet · 1 237 $/m² · 49,3 m² · constr. 2004 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 61 000 $

Rôle 27 300 $P10 43 900 $P90 112 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

49,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

27 300 $

25 %

75 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 20 500 $

Rôle antérieur 18 100 $ +50.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

937749468300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2004

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

116667

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

20 500 $

Rôle antérieur

18 100 $

ID provincial

NR971937749468300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

61 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P17

Vaut plus que 17 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 000 $

202256 200 $-6 %

202355 900 $-1 %

202456 300 $+1 %

202555 800 $-1 %

202661 000 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RUISSEAU DAIGLE · Sept-Rivières

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