EMPLACEMENT · Caniapiscau

Valeur estimée

115 600 $

Autre · terrain 31 120 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 115 600 $

P10 77 500 $P90 503 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

31 120 m²

Frontage

176,4 m

CUBF

4719

Usage

Autres services de télécommunications

Valeur au rôle 2026 — composition

23 100 $

40 %

60 %

Terrain 9 200 $Bâtiment 13 900 $

Rôle antérieur 23 100 $ +0.0 %

Cond. marché au

2019-07-01

Matricule

032429081800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

1999280

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 200 $

Valeur bâtiment

13 900 $

Rôle antérieur

23 100 $

ID provincial

NR972032429081800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

115 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Caniapiscau

P62

Vaut plus que 62 % des 519 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202370 300 $

202470 900 $+1 %

202571 500 $+1 %

2026115 600 $+62 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

EMPLACEMENT · Caniapiscau

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