ROMAINE 3 KM-117 (CAMP MISTA) · Minganie

Valeur estimée

3 249 500 $

Autre · terrain 624 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 3 M $

Rôle 29 M $P10 889 400 $P90 6 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

624 000 m²

Frontage

—

CUBF

1890

Usage

Autres résidences provisoires

Valeur au rôle 2026 — composition

28 666 200 $

100 %

Terrain 111 200 $Bâtiment 28 555 000 $

Rôle antérieur 28 627 700 $ +0.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

786315822400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

111 200 $

Valeur bâtiment

28 555 000 $

Rôle antérieur

28 627 700 $

ID provincial

NR981786315822400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

3 249 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023—

2024—

20252 013 000 $

20263 249 500 $+61 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

ROMAINE 3 KM-117 (CAMP MISTA) · Minganie

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