ROMAINE 3 KM-117 (HOTEL) · Minganie
Valeur estimée
738 600 $
Autre · 303 $/m² · 2 437,8 m² · constr. 2023 · terrain 624 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 437,8 m²
Étages × logements
4 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
624 000 m²
Frontage
—
CUBF
4811
Usage
Centrale hydraulique ou hydroélectrique
Valeur au rôle 2026 — composition
6 529 300 $
Rôle antérieur 7 161 000 $ -8.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
816487026400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 200 $
Valeur bâtiment
6 418 100 $
Rôle antérieur
7 161 000 $
ID provincial
NR981816487026400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
738 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|