L'immobilier à Montréal
437 192 unités d'évaluation au rôle foncier 2026, estimées par le modèle Vrai-Prix (modèle hédonique + ventes réelles). Cherchez n'importe quelle adresse de Montréal depuis l'accueil ou explorez la carte.
Propriétés évaluées
437 192
Valeur médiane 2026
724 000 $
Valeur totale 2026
356 754 671 900 $
Croissance 2021 → 2026
+24,6 %
Médianes par type à Montréal
| Type | Propriétés | Médiane 2026 | Valeur totale |
|---|---|---|---|
| maisons unifamiliales | 395 289 | 730 600 $ | 325 254 922 600 $ |
| autres propriétés | 30 828 | 475 000 $ | 19 860 403 300 $ |
| terrains vacants | 8 374 | 444 900 $ | 4 034 654 300 $ |
| condos et multirésidentiel | 1 618 | 3 210 100 $ | 5 257 396 300 $ |
| maisons mobiles | 873 | 1 737 100 $ | 2 300 238 600 $ |
| plex (2 à 5 logements) | 177 | 200 400 $ | 35 571 900 $ |
| chalets et résidences secondaires | 33 | 242 500 $ | 11 484 900 $ |
Propriétés les plus valorisées à Montréal
- 4290-4298 Boulevard ROBERT10 308 800 $
- 10800 Avenue MILLEN9 863 700 $
- 3500 Rue BEAUBIEN E9 776 200 $
- 300 Place BRISES9 760 100 $
- 7040 Rue HUTCHISON9 744 400 $
- 100-186 Boulevard DE MAISONNEUVE E9 720 300 $
- 350-400 Rue CREVIER9 546 500 $
- 5650-5700 Rue HAUTBOIS9 258 600 $
- 5500 Rue SHERBROOKE E9 234 300 $
- 50 Place COMMERCE9 219 800 $
- 5810-5830 Boulevard DECARIE9 146 900 $
- 1500 Boulevard ANGRIGNON9 116 600 $
- 747 Rue ESTHER-BLONDIN9 038 200 $
- 5785 Rue SAINT-DENIS8 964 800 $
- 695 Boulevard DECARIE8 921 500 $
- 4825-4861 Avenue COURTRAI8 920 300 $
- 10350-10390 Place ACADIE8 901 700 $
- 1055 Boulevard COTE-VERTU8 858 800 $
- 12100 Boulevard RODOLPHE-FORGET8 856 600 $
- 2200 Boulevard CREMAZIE E8 848 700 $
- 1500 Rue JACQUES-CASAULT8 750 100 $
- 456-470 Rue DE LA GAUCHETIERE O8 679 200 $
- 7250-7260 Boulevard VIAU8 660 600 $
- 5030 Rue DE CONTRECOEUR8 655 400 $
Chaque adresse de Montréal a sa fiche : estimation 2026, fourchette P10-P90, historique 2021-2026 et comparables réels.
Dernières ventes à Montréal
16 039 ventes publiées sur 12 mois · prix médian 605 000 $. Transactions captées chaque jour et appariées au rôle foncier.
| Date | Adresse | Type | Prix de vente | vs rôle |
|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2026 | 6686, Rue Molson | Unifamiliale | 1 851 000 $ | +9 % |
| 22 oct. 2026 | 5955, avenue Wilderton | Condo | 1 740 000 $ | +120 % |
| 22 oct. 2026 | 3441, rue Frontenac | Plex | 1 300 000 $ | +16 % |
| 22 oct. 2026 | 2530-2540-2550, Avenue Georges V | Plex | 1 059 000 $ | +78 % |
| 22 oct. 2026 | 2841, rue des Harfangs | Unifamiliale | 1 000 000 $ | −42 % |
| 22 oct. 2026 | 1763-1767, rue Boudrias | Plex | 959 000 $ | +15 % |
| 22 oct. 2026 | 9045 à 9047A, Grasset | Plex | 934 900 $ | −5 % |
| 22 oct. 2026 | 11675-11677, Avenue des Violettes | Plex | 889 000 $ | +55 % |
| 22 oct. 2026 | 12 232, 12 234 et 12 236, avenue Allard | Plex | 859 000 $ | +23 % |
| 22 oct. 2026 | 3023 et 3025, rue Jacques-Hertel | Plex | 805 000 $ | +12 % |
| 22 oct. 2026 | 1605, avenue du Docteur-Penfield | Condo | 802 500 $ | — |
| 22 oct. 2026 | 3270 et 3272, French | Plex | 800 000 $ | +4 % |