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Transactions immobilières publiées, captées chaque jour et appariées automatiquement à leur unité d'évaluation. Chaque vente mène à l'estimation complète de la propriété — et à l'écart entre le prix payé et la valeur au rôle. Il s'écoule plusieurs semaines entre la signature et la publication d'une vente.
Ventes · 30 jours
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Prix médian · 30 jours
435 000 $
Dernière vente captée
22 oct. 2026
- 445 000 $ Unifamiliale · 3 081 / 30 j
- 357 328 $ Autre · 843 / 30 j
- 380 000 $ Condo · 730 / 30 j
- 639 000 $ Plex · 574 / 30 j
42 ventes depuis le 2 nov. 2025 · 1–42 · page 1 / 1
| Date | Adresse | Municipalité | Type | Prix de vente | Rôle | vs rôle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2026 | 1634, De Lugano2012 · 318 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 1 389 000 $ | 1 170 100 $ | +19 % |
| 13 oct. 2026 | 1616, rue Lécuyer1993 · 99 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 333 000 $ | 350 900 $ | −5 % |
| 9 oct. 2026 | 1632, rue de Neuchâtel2011 · 186 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 700 000 $ | 524 000 $ | +34 % |
| 9 oct. 2026 | 1612, rue des Bouleaux1987 · 96 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 575 000 $ | 385 300 $ | +49 % |
| 7 oct. 2026 | 485, rue Grégoire2013 · 100 m² | Saint-Michel | Condo | 305 000 $ | 232 100 $ | +31 % |
| 15 sept. 2026 | 1675, rue Jean-Baptiste157 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 900 000 $ | 807 600 $ | +11 % |
| 14 sept. 2026 | 752, chemin Rhéaume2015 · 112 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 470 000 $ | 335 200 $ | +40 % |
| 28 août 2026 | 1795, rue Principale | Saint-Michel | Autre | 525 000 $ | 80 500 $ | — |
| 28 août 2026 | 1797, rue Principale | Saint-Michel | Autre | 525 000 $ | 80 500 $ | — |
| 28 août 2026 | 825, Chemin Rhéaume1991 · 88 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 360 000 $ | 314 500 $ | +14 % |
| 14 août 2026 | 2154, Rang Nord1972 · 199 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 589 000 $ | 406 200 $ | +45 % |
| 14 août 2026 | 886, rue Guérin1996 · 220 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 131 250 $ | 600 600 $ | −78 % |
| 30 juill. 2026 | 1635, rue des Flamants2004 · 167 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 1 038 000 $ | 892 100 $ | +16 % |
| 30 juill. 2026 | 682, chemin Rhéaume2015 · 111 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 535 000 $ | 336 300 $ | +59 % |
| 17 juill. 2026 | 1825, rue Principale107 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 230 000 $ | 213 900 $ | +8 % |
| 10 juill. 2026 | 925, chemin Rhéaume1980 · 116 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 65 000 $ | 527 000 $ | −88 % |
| 30 juin 2026 | 475, rue Grégoire1995 · 127 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 687 000 $ | 620 400 $ | +11 % |
| 26 juin 2026 | 762, chemin Rhéaume2015 · 113 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 462 500 $ | 322 600 $ | +43 % |
| 25 juin 2026 | 524, rue Grégoire1987 · 121 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 653 000 $ | 682 000 $ | −4 % |
| 25 juin 2026 | 1167, rue Principale1969 · 112 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 593 000 $ | 361 100 $ | +64 % |
| 16 juin 2026 | 2000, rue Principale1940 · 179 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 720 000 $ | 398 000 $ | +81 % |
| 9 juin 2026 | 1628, rue Montclair1987 · 203 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 275 000 $ | 583 700 $ | −53 % |
| 29 mai 2026 | 824, rue André1989 · 270 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 750 000 $ | 691 800 $ | +8 % |
| 28 mai 2026 | 850, chemin Rhéaume1986 · 303 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 950 000 $ | 1 115 200 $ | −15 % |
| 25 mai 2026 | 1678, rue de Lugano2009 · 260 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 1 030 000 $ | 894 100 $ | +15 % |
| 14 mai 2026 | 360, rue Laforest1980 · 145 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 786 000 $ | 525 300 $ | +50 % |
| 23 avr. 2026 | 1654, rue Montclair2017 · 199 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 988 000 $ | 683 400 $ | +45 % |
| 23 avr. 2026 | 766, Chemin Rhéaume2014 · 112 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 459 000 $ | 386 600 $ | +19 % |
| 14 avr. 2026 | 2266 et 2268, rue Principale1960 · 169 m² | Saint-Michel | Plex | 79 649 $ | 229 000 $ | −65 % |
| 13 mars 2026 | 485, rue Grégoire | Saint-Michel | Autre | 315 000 $ | 233 000 $ | +35 % |
| 11 mars 2026 | 2140, rue Principale1961 · 107 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 580 000 $ | 417 500 $ | +39 % |
| 4 févr. 2026 | 394, rue Blais1964 · 150 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 200 000 $ | 311 700 $ | −36 % |
| 18 déc. 2025 | 2115, rue Principale2016 · 152 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 600 000 $ | 501 700 $ | +20 % |
| 8 déc. 2025 | 1618, rue des Flamants2005 · 115 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 204 988 $ | 539 200 $ | −62 % |
| 4 déc. 2025 | 654, chemin Rhéaume2016 · 111 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 500 000 $ | 339 100 $ | +47 % |
| 3 déc. 2025 | 1614, rue de Lugano2011 · 309 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 296 523 $ | 1 062 900 $ | −72 % |
| 28 nov. 2025 | 633, rue des Merles1999 · 139 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 730 000 $ | 573 100 $ | +27 % |
| 26 nov. 2025 | 640, rue des Merles1998 · 281 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 289 608 $ | 792 900 $ | −63 % |
| 26 nov. 2025 | 599, Chemin Rhéaume | Saint-Michel | Autre | 275 000 $ | 300 100 $ | −8 % |
| 19 nov. 2025 | 378, rue Laforest1962 · 96 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 424 900 $ | 320 500 $ | +33 % |
| 17 nov. 2025 | 688, chemin Rhéaume2015 · 111 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 459 500 $ | 339 300 $ | +35 % |
| 14 nov. 2025 | 650, chemin Rhéaume2016 · 111 m² | Saint-Michel | Unifamiliale | 480 000 $ | 389 200 $ | +23 % |
Les ventes proviennent des transactions publiées au registre foncier et reprises par le flux « Transactions immobilières » du Journal de Québec et du Journal de Montréal (Québecor). Chaque vente est captée quotidiennement, puis appariée à l'unité d'évaluation la plus proche du rôle foncier (MAMH) : l'écart « vs rôle » compare le prix payé à la valeur inscrite au rôle en vigueur. Les regroupements de types suivent ceux de la source : détaché, jumelé et en rangée forment « Unifamiliale » ; « Autre » englobe les terrains, les condos neufs et les ventes non classées. Données indicatives : consultez un professionnel avant toute décision, et la méthodologie pour les limites connues.