L'immobilier à Baie-Comeau
8 777 unités d'évaluation au rôle foncier 2026, estimées par le modèle Vrai-Prix (modèle hédonique + ventes réelles). Cherchez n'importe quelle adresse de Baie-Comeau depuis l'accueil ou explorez la carte.
Propriétés évaluées
8 777
Valeur médiane 2026
275 700 $
Valeur totale 2026
2 642 695 800 $
Croissance 2021 → 2026
+51,8 %
Médianes par type à Baie-Comeau
| Type | Propriétés | Médiane 2026 | Valeur totale |
|---|---|---|---|
| maisons unifamiliales | 6 147 | 297 700 $ | 1 993 719 100 $ |
| plex (2 à 5 logements) | 1 084 | 166 200 $ | 184 744 300 $ |
| autres propriétés | 892 | 215 000 $ | 335 563 700 $ |
| terrains vacants | 554 | 162 300 $ | 91 979 400 $ |
| chalets et résidences secondaires | 76 | 118 200 $ | 9 561 300 $ |
| maisons mobiles | 24 | 495 700 $ | 27 128 000 $ |
Propriétés les plus valorisées à Baie-Comeau
- 1401 Boulevard JOLLIET5 018 700 $
- 1300 Rue LOUIS-AMIOT4 645 700 $
- 10-20 Avenue CARLETON4 346 900 $
- 1483-1539 Boulevard BLANCHE4 276 300 $
- 870-918 Rue POULIOT4 233 900 $
- 829 Boulevard RENE-BELANGER3 919 000 $
- 130 Rue PIE-XII3 452 200 $
- 136 Boulevard COMEAU3 249 700 $
- 538-556 Rue PARFONDEVAL3 163 200 $
- 659 Boulevard BLANCHE2 950 200 $
- 235 Boulevard LA SALLE2 652 600 $
- 44 Avenue PARC2 546 700 $
- 1617-1649 Boulevard BLANCHE2 443 600 $
- 1391 Rue ANTICOSTI2 412 000 $
- 44-74 Place LA SALLE2 334 200 $
- 8-10 Avenue RADISSON2 162 100 $
- 103 Boulevard LA SALLE2 113 700 $
- 1445 Rue ANTICOSTI2 094 600 $
- 740 Rue BOSSE2 033 300 $
- 1534-1540 Rue COTE1 954 800 $
- 773 Rue BON-DESIR1 944 900 $
- 702 Rue BOSSE1 914 000 $
- 1331-1361 Rue ANTICOSTI1 909 300 $
- 927 Rue COMTOIS1 808 800 $
Chaque adresse de Baie-Comeau a sa fiche : estimation 2026, fourchette P10-P90, historique 2021-2026 et comparables réels.
Dernières ventes à Baie-Comeau
234 ventes publiées sur 12 mois · prix médian 265 000 $. Transactions captées chaque jour et appariées au rôle foncier.
| Date | Adresse | Type | Prix de vente | vs rôle |
|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2026 | 47, avenue Donald Smith | Unifamiliale | 337 000 $ | +48 % |
| 16 oct. 2026 | 1469, Côté | Unifamiliale | 256 000 $ | +45 % |
| 14 oct. 2026 | 1683, rue Pottier | Unifamiliale | 230 000 $ | +36 % |
| 14 oct. 2026 | 23, avenue Martel-de-Brouage | Unifamiliale | 150 000 $ | −27 % |
| 14 oct. 2026 | 2480, rue Alice | Unifamiliale | 125 000 $ | −17 % |
| 13 oct. 2026 | 369, avenue Arthur-A.-Schmon | Plex | 1 175 000 $ | +31 % |
| 8 oct. 2026 | 1016, rue des Rochers | Unifamiliale | 205 000 $ | +14 % |
| 2 oct. 2026 | 1187, rue des Rochers | Unifamiliale | 440 000 $ | +34 % |
| 2 oct. 2026 | 2530, rue Alice | Unifamiliale | 345 000 $ | +65 % |
| 2 oct. 2026 | 1741, boulevard Jolliet | Unifamiliale | 229 000 $ | +43 % |
| 1 oct. 2026 | 627-629, rue Benoît | Plex | 292 500 $ | +33 % |
| 1 oct. 2026 | 197A, avenue Champlain | Unifamiliale | 260 000 $ | +24 % |